NULL string(0) ""

Uchwała nr XXXVI/359/14Rady Powiatu Braniewskiegoz dnia 29 maja 2014w sprawie określenia zasad gospodarowania nieruchomościami stanowiącymi powiatowy zasób nieruchomościNa podstawie art. 12 pkt. 8 lit.a oraz art. 40 ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 5 czerwca 1998 roku o samorządzie powiatowym (t.j. Dz. U. z 2013 roku, poz. 595 z późn. zm.) Rada Powiatu Braniewskiego uchwala, co następuje:

Uchwała nr XXXVI/359/14
Rady Powiatu Braniewskiego
z dnia 29 maja 2014


w sprawie określenia zasad gospodarowania nieruchomościami stanowiącymi powiatowy zasób nieruchomości

Na podstawie art. 12 pkt. 8 lit.a oraz art. 40 ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 5 czerwca 1998 roku o samorządzie powiatowym (t.j. Dz. U. z 2013 roku, poz. 595 z późn. zm.) Rada Powiatu Braniewskiego uchwala, co następuje:


Zagadnienia ogólne 
 
§1. 
  1. Uchwała reguluje zasady gospodarowania nieruchomościami wchodzącymi w skład powiatowego zasobu nieruchomości. 
  2. Powiatowym zasobem nieruchomości gospodaruje Zarząd Powiatu Braniewskiego na podstawie ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami oraz niniejszej uchwały. 
  3. Ilekroć w uchwale jest mowa o:  

    1) jednostce organizacyjnej – rozumie się przez to jednostkę organizacyjną Powiatu
        Braniewskiego,
    2) Powiecie – rozumie się przez to Powiat Braniewski,
    3) Radzie Powiatu – rozumie się przez to Radę Powiatu Braniewskiego,
    4) ustawie – rozumie się przez to ustawę z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce
        nieruchomościami,
    5) Zarządzie Powiatu – rozumie się przez to Zarząd Powiatu Braniewskiego,
    6) zasobie nieruchomości – rozumie się przez to powiatowy zasób nieruchomości
        w rozumieniu ustawy. 
Nabywanie nieruchomości 
  
§2. 
 
Zarząd Powiatu ma prawo, za zgodą Rady Powiatu, do nabywania nieruchomości, gdy jest to niezbędne do realizacji zadań własnych Powiatu lub zadań wynikających z przepisów szczególnych. 
Zbywanie nieruchomości 
 
§3. 
  1. Zarząd Powiatu ma prawo za zgodą Rady Powiatu do zbywania nieruchomości,  oddania ich w użytkowanie wieczyste oraz dokonania darowizny nieruchomości według przepisów ustawy.
  2. Z zastrzeżeniem przypadków określonych w ustawie, zbywanie lub oddawanie nieruchomości w użytkowanie wieczyste następuje w drodze przetargu. 
  3. Cenę zbycia lub cenę wywoławczą ustala Zarząd Powiatu, uwzględniając wartość nieruchomości określoną przez rzeczoznawcę majątkowego. 
§4. 
 
Poza przypadkami określonymi w ustawie, przyznaje się pierwszeństwo w nabywaniu lokali mieszkalnych i użytkowych ich dotychczasowym najemcom lub dzierżawcom, jeżeli czas najmu lub dzierżawy trwa co najmniej 4 lata. 
 
§5. 
  1. Przy zbywaniu lokali mieszkalnych ich dotychczasowym najemcom Zarząd Powiatu może udzielić bonifikaty przy jednorazowej zapłacie ceny sprzedaży lokalu - 75% ceny. 
  2. Bonifikata określona w ust. 1 obejmuje cenę lokalu mieszkalnego wraz z pomieszczeniami przynależnymi oraz udział w nieruchomości wspólnej. 
§6. 
  1. Przy zbywaniu lokali mieszkalnych w trybie bezprzetargowym cenę sprzedaży można rozłożyć na raty na zasadach określonych w ustawie, z zastrzeżeniem że pierwsza rata nie może wynosić mniej niż 20% ceny sprzedaży. 
  2. Zbycie nie może nastąpić do czasu uregulowania przez najemcę lub dzierżawcę zaległych należności z tytułu czynszu najmu i opłat eksploatacyjnych. 
Zamiana nieruchomości 
 
§7. 
  1. Zarząd Powiatu ma prawo za zgodą Rady Powiatu do zamiany nieruchomości, gdy jest to niezbędne do realizacji zadań własnych Powiatu lub zadań wynikających z przepisów szczególnych. 
  2. Zamiany dokonuje się po przeprowadzeniu rokowań, w których uzgadnia się istotne postanowienia umowy. 
  3. Przy dokonywaniu zamiany bierze się pod uwagę wartość nieruchomości będących przedmiotem umowy według wyceny rzeczoznawcy majątkowego. 
  4. W rozliczeniu należności stron umowy zamiany nieruchomości można przewidzieć prócz wartości nieruchomości również inne wzajemne zobowiązania stron. 
Obciążanie nieruchomości 
  
§8. 
  1. Zarząd Powiatu ma prawo do obciążania nieruchomości ograniczonymi prawami rzeczowymi w postaci użytkowania, służebności i hipoteki. 
  2. Do ustanowienia hipoteki na nieruchomości wymagana jest zgoda Rady Powiatu.  
Dzierżawa i najem nieruchomości 
  
§9. 
  1. Zarząd Powiatu ma prawo wynajmowania i wydzierżawiania nieruchomości na okres dłuższy niż 3 lata lub na czas nieoznaczony. 
  2. Wynajmowanie i wydzierżawianie nieruchomości na okres dłuższy niż 3 lata lub na czas nieoznaczony, następuje w drodze przetargu. Odstąpienie od trybu przetargowego zawierania tych umów wymaga zgody Rady Powiatu. 
  3. Minimalne stawki czynszu z tytułu zawieranych umów najmu i dzierżawy reguluje odrębna uchwała Zarządu Powiatu. 
Szczegółowe warunki korzystania z nieruchomości 
przez jednostki organizacyjne 
 
§10. 
  1. Zarząd Powiatu ustanawia na rzecz jednostek organizacyjnych trwały zarząd nieruchomością w drodze decyzji.   
  2. Kierownicy jednostek organizacyjnych mają prawo do zawierania w imieniu Powiatu umów najmu i dzierżawy nieruchomości, z zastrzeżeniem ust. 3. 
  3. Do zawarcia umów najmu i dzierżawy nieruchomości na czas dłuższy niż 3 lata lub czas nieoznaczony wymagana jest zgoda Zarządu Powiatu.   
  4. Jednostkom organizacyjnym, które prowadzą działalność charytatywną opiekuńczą, kulturalną, leczniczą, oświatową, wychowawczą, naukową, badawczo- rozwojową, sportową lub turystyczną, na cele nie związane z działalnością zarobkową, Zarząd Powiatu udziela 99 % bonifikaty od należnych opłat rocznych z tytułu trwałego zarządu nieruchomością. 
Postanowienia końcowe 

§11. 
 
Traci moc Uchwała Nr XXII/228/12 Rady Powiatu Braniewskiego z dnia 6 września 2012 roku w sprawie określenia zasad gospodarowania nieruchomościami stanowiącymi powiatowy zasób nieruchomości. 
 
§12. 
 
Wykonanie uchwały powierza się Zarządowi Powiatu Braniewskiego.
 
§13. 
 
Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Warmińsko – Mazurskiego. 
 


W dniu 30 września 2014 roku Wojewódzki Sąd Administracyjny w Olsztynie stwierdził nieważność powyższej uchwały - wyrok - sygn. akt II SA/OI 875/14
Uchwała opublikowana w Dzienniku Urzędowym Województwa Warmińsko-Mazurskiego
poz. 2543 z dnia 2014-07-14

metryczka


Opublikował: Beata Hoffman (13 czerwca 2014, 09:55:41)

Ostatnia zmiana: Beata Hoffman (22 października 2014, 15:46:53)
Zmieniono: informacja o wyroku WSA w sprawie stwierdzenia nieważności uchwały

rejestr zmian tej informacji »


Liczba odsłon: 1552